Berlin-Wannsee · Zehlendorf · Teltow · Potsdam-Babelsberg

Ihre Immobilie im Berliner Südwesten verdient mehr als ein Standardexposé.

Ich bin Susan Traemann – und ich vermarkte Ihre Immobilie so, wie ich es in 20 Jahren globalem Marketing gelernt habe: strategisch, persönlich und mit dem klaren Ziel, den bestmöglichen Preis für Sie zu erzielen. Von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe sind Sie direkt bei mir – nicht bei einem wechselnden Team.

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»Ich habe gelernt, dass hinter jeder großen Entscheidung ein Mensch steht, dem man vertrauen muss. Das gilt für Hugo Boss-Verträge genauso wie für Immobilienkäufe in Wannsee.«

Susan Traemann

Susan Traemann – Ihre Maklerin. Ihre Verhandlungsführerin. Ihre Strategin.

Ich bin Susan Traemann – Inhaberin von ELFI REAL ESTATE und Ihre persönliche Maklerin im Berliner Südwesten, in Teltow und Potsdam-Babelsberg.

Was ich mitbringe, ist ungewöhnlich für die Immobilienbranche: Über 20 Jahre Erfahrung in einem der anspruchsvollsten Bereiche der globalen Wirtschaft. 9 Jahre habe ich das Sportmarketing von Hugo Boss weltweit geleitet – Marken aufgebaut, Verträge verhandelt, Menschen überzeugt. Danach habe ich für SAP aus London einen globalen Sponsorship-Account mit über 40 Mitarbeitenden verantwortet. Mit der Gründung von TRAEMANN SPORTS habe ich mich als Unternehmerin selbstständig gemacht – und diesen Schritt nie bereut.

All das bringe ich heute in die Immobilienwelt: die Fähigkeit, eine Immobilie richtig zu positionieren, den richtigen Käufer zu finden, souverän zu verhandeln und Transaktionen auch unter Druck erfolgreich abzuschließen.

Dazu kommt ein internationales Netzwerk, das mir kein anderer lokaler Makler nachmachen kann. Meine Käufer kommen nicht nur aus Berlin – sie kommen aus London, Dubai, New York und München.

IVD-Mitglied. ImmoScout24-Partner. Und immer direkt erreichbar: +49 174 1910 919 oder susan@elfi-realestate.com.

Lassen Sie uns sprechen

Berliner Südwesten, Teltow oder Potsdam-Babelsberg

Träume verwirklichen. Zuhause finden. Kapital vermehren.

Verkauf

Mit präziser Strategie, professioneller Präsentation und persönlicher Begleitung sorgt ELFI REAL ESTATE dafür, dass Ihre Immobilie erfolgreich verkauft wird – effizient und wertvoll.

Zum Verkauf

Kauf

Ob Hauptwohnsitz, Rückzugsort oder Kapitalanlage: ELFI REAL ESTATE begleitet Kaufinteressierte auf dem Weg zur passenden Immobilie – mit Marktkenntnis, Fingerspitzengefühl und dem Blick fürs Wesentliche.

Zum Kauf

Was meine Kunden sagen

Vertrauen entsteht nicht durch Versprechen – sondern durch Ergebnisse.
Hier sind die Menschen, mit denen ich bereits arbeiten durfte:

Frau Traemann hat für mich schon mehrere Objekte verkauft. Es macht mir richtig Spass mit ihr zusammenzuarbeiten, denn neben der fachlichen Kompetenz, bringt Sie auch einen herrlichen Humor mit. Die Kombination aus Erfahrung, Wissen und gemeinsamen Lachen ist unschlagbar. Sie betreut jeden Kunden individuell und geht auf die jeweiligen Bedürfnisse ein. Ein Win-Win für beide Parteien.
Detlef HornInvestor und Unternehmer
Frau Traemann hat uns im gesamten Verkaufsprozess unser Wohnung in Potsdam-Babelsberg begleitet und die Abläufe sehr gut erklärt. Je emotionaler wir als Verkäufer wurden, desto ruhiger und sachlicher konnte Sie auf uns und die Käufer einwirken. Wir können Frau Traemann zu 100% als Maklerin empfehlen.
Manja & Jens Habermann
Wir konnten zusammen mit Frau Traemann unseren Traum vom Eigenheim von der ersten Anfrage bis zum Notartermin in nur 4 Wochen, inklusive Finanzierung, umsetzen. Für die professionelle und zielgerichtete Kommunikation sind wir sehr dankbar. 5 von 5 Sternen.
Christina Kelkel & Matthias Lange
Mit Ihrer ehrlichen und erfrischenden Art hat uns Frau Traemann schnell vom Kauf überzeugt. Die Abwicklung war informativ, zügig und vertrauensvoll. Der Traum vom Haus am Meer wird wahr.
Katrin und Jonas B.

Was ich Ihnen biete, was Engel & Völkers, Dahler und von Poll nicht können

Große Maklerhäuser haben starke Marken. Aber bei mir haben Sie etwas, das kein Filialkonzept bieten kann: Eine Person, die Ihren Namen kennt, Ihr Objekt kennt und bis zum Schluss für Sie da ist.

Persönlich – immer

Sie sprechen mit mir – Susan Traemann – und mit niemandem sonst. Kein Übergeben an Kollegen, kein Wechsel des Ansprechpartners, keine Überraschungen.

Marketing auf Weltklasse-Niveau

Ich habe globale Kampagnen für Hugo Boss und SAP verantwortet. Ihr Haus bekommt eine Präsentation, die Käufer anzieht – nicht nur ein Inserat.

Ein Netzwerk, das Türen öffnet

Durch meine internationale Karriere kenne ich Käufer und Interessenten, die über normale Portale nicht zu erreichen sind – aus Berlin, London, Dubai und mehr.

Verhandlung mit Erfahrung

20 Jahre internationale Vertragsverhandlungen. Ich weiß, wie man für Sie den bestmöglichen Preis erzielt – ruhig, strategisch, ohne Druck nachzugeben.

Kontakt aufnehmen

Sie möchten kaufen oder verkaufen, haben Fragen zu einem Objekt oder wünschen sich einfach einen ersten Austausch? ELFI REAL ESTATE nimmt sich Zeit für Ihr Anliegen – diskret, strukturiert und auf Augenhöhe. Schreiben Sie uns über das Formular oder melden Sie sich direkt per E-Mail oder Telefon. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Adresse
Neue Kreisstr. 20
14109 Berlin

Kontakt
Telefon: +49 174 1910 919
E-Mail: susan@elfi-realestate.com

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Häufige Fragen zum Immobilienverkauf in Berlin & Potsdam

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Was kostet ein Makler beim Immobilienverkauf in Berlin?

Seit der gesetzlichen Neuregelung teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision: je 3,57 % (inkl. MwSt.). Bei ELFI REAL ESTATE erhalten Sie beim Erstgespräch eine vollständig transparente Kostenübersicht – ohne Überraschungen.
Ich vereinbare einen Termin – telefonisch oder vor Ort. In ca. 30–60 Minuten besprechen wir Ihre Immobilie, die Lage und Ihre Situation. Danach erhalten Sie innerhalb von 48 Stunden meine fundierte Marktpreiseinschätzung. Kostenlos, unverbindlich, persönlich.
Ein gut vorbereiteter Verkauf dauert in diesen Lagen erfahrungsgemäß zwischen 6 und 14 Wochen – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin. Mit der richtigen Strategie und dem richtigen Netzwerk geht es oft schneller.
Nicht unbedingt. Durch mein internationales Netzwerk – aufgebaut über 20 Jahre in der globalen Wirtschaft – kann ich gezielt Interessenten ansprechen, die nicht auf ImmoScout24 suchen. Das verkürzt Vermarktungszeiten erheblich.
Große Maklerhäuser haben Bekanntheit – aber auch Teams, Rotation und Standardprozesse. Bei mir sind Sie direkt bei mir: Susan Traemann. Ich kenne Ihr Objekt, Ihre Geschichte und Ihre Ziele – und ich verhandle persönlich für Sie.
Ja – aber Studien zeigen, dass Privatverkäufe im Schnitt 10–15 % unter dem erzielbaren Marktpreis abschließen: durch falsche Preissetzung, fehlende Verhandlungserfahrung und begrenzte Käufernetzwerke. Ein guter Makler refinanziert sich in aller Regel selbst.
Wir lernen uns kennen – ohne Druck und ohne Verpflichtung. Ich höre zu, stelle Fragen und gebe Ihnen eine erste ehrliche Einschätzung. Erst wenn Sie entscheiden, dass Sie mit mir arbeiten möchten, starten wir.
Meine Kernregionen sind Berlin-Wannsee, Zehlendorf, der Berliner Südwesten (Steglitz, Lichterfelde, Lankwitz), Teltow sowie Potsdam-Babelsberg und Umgebung.
Ja. Je früher wir sprechen, desto besser kann ich Sie beraten: Welcher Zeitpunkt ist ideal? Was sollte vorher noch am Objekt gemacht werden? Wie bereite ich mich auf Käufergespräche vor? Das alles besprechen wir – kostenlos und unverbindlich.