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Visualisierung Eingang DHH SO
Visualisierung DHH Gartenseite
Skizzierung ungefähre Lage: 41 rechts
Grundstück weitere Ansicht
Landzunge
Exklusive Doppelhaushälfte (projektiert) mit Meerblick – Ferienhaus, Kapitalanlage o Erstwohnsitz
Eckdaten
- Art Doppelhaushälfte
- Lage 18556 Dranske
- Kaufpreis 495.000,00 €
- Wohnfläche ca. 100 m²
- Grundstück ca. 475 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 2026
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Gäste-WC ja
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 37
Immobilie
Exklusive Doppelhaushälfte mit Meerblick – Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Erstwohnsitz (DHH 41R auf dem Lageplan)
An einem der schönsten Standorte im Nordwesten Rügens entsteht diese hochwertige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Dranske-Lancken. Leicht erhöht gelegen und eingebettet zwischen Ostsee und Bodden genießen Sie hier einen herrlichen Blick auf die Ostsee, beeindruckende Sonnenuntergänge und die einzigartige Ruhe einer der attraktivsten Küstenregionen Deutschlands.
Das moderne Haus vereint zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und einen zukunftssicheren energetischen Standard. Ob als private Ferienresidenz, renditestarke Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz – diese Immobilie bietet Ihnen eine außergewöhnliche Flexibilität, die auf Rügen nur selten zu finden ist. Sowohl die offizielle Ferienvermietung als auch die Nutzung als Erstwohnsitz sind zulässig. Sie entscheiden, welches Konzept am besten zu Ihrem Lebensstil oder Ihrer Investitionsstrategie passt.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
**Erdgeschoss**
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl
* Gäste-WC
* Praktischer Hauswirtschaftsraum
* Flur mit angenehmer Empfangssituation
* Zusätzlicher Abstellraum unter der Treppe
* Separater Außenabstellraum für Gartengeräte oder Strandzubehör
* 12 qm große Terrasse
**Obergeschoss**
* Zwei großzügige Schlafzimmer
* Zwei komfortable En-Suite-Badezimmer mit privatem Charakter
Die intelligente Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für die Eigennutzung sowie für die hochwertige Ferienvermietung. Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Bad – ein Ausstattungsmerkmal, das von Feriengästen besonders geschätzt wird.
Lage, die begeistert
Nur wenige Minuten vom Strand entfernt erleben Sie hier das Beste, was Rügen zu bieten hat: kilometerlange Küsten, weite Natur, maritime Atmosphäre und unvergleichliche Sonnenuntergänge über dem Meer. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants, Cafés sowie die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Die Doppelhaushälfte wird als hochwertiges Klinkerhaus errichtet. Die Bauzeit beträgt nach Grundbucheintragung voraussichtlich ca. 12 Monate.
Die Energieeffizienz beträgt A+
Bitte beachten Sie, dass die dargestellte Küche sowie die Möblierung nicht Bestandteil des Angebots sind.
**Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Rügens – sichern Sie sich Ihre Immobilie zwischen Ostsee und Bodden, bevor sie vergeben ist.**
Es handelt sich um die DHH 41R auf dem Lageplan.
Sie kaufen umsatzsteueroptiert.
Lage
Willkommen an einem der schönsten Orte der Insel Rügen:
Im idyllischen Ortsteil Dranske-Lancken erwartet Sie eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in außergewöhnlicher Lage – mit Blick auf die Ostsee und spektakulären Sonnenuntergängen direkt über dem Meer.
Eingebettet zwischen der weiten Ostsee und den ruhigen Boddengewässern genießen Sie hier die einzigartige Atmosphäre des äußersten Nordwestens Rügens. Die unberührte Natur, die frische Meeresluft und die beeindruckenden Küstenlandschaften schaffen einen Ort der Ruhe und Entschleunigung.
Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Strand. Ob morgendliche Spaziergänge am Wasser, ein Bad in der Ostsee oder romantische Abendstunden mit Blick auf die untergehende Sonne – hier wird jeder Tag zum Urlaubserlebnis.
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur. Bäcker, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie das Kaufhaus Stolz befinden sich in der näheren Umgebung. Eine Apotheke und ärztliche Versorgung sind bequem im benachbarten Ort erreichbar.
Ein besonderer Platz für Menschen, die das Meer lieben, die Natur schätzen und ihren Wohntraum in einer der schönsten Regionen Deutschlands verwirklichen möchten.
Ausstattung
Luft-Wärmepumpe
3-fach Verglasung
Wasser-Enthärtungsanlage
hochwertiges Parkett & Fliesen
Fussbodenheizung
moderne flache Tondachziegel
Terrasse und Hauseingangsbodest
Energieeffizienz A+
hochwertiger Klinker
Sonstiges
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 20 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse A+
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
Grundrisse
Rechtliches
provisionsfrei
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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.